1993〜2003年築, 専有面積51.50㎡〜71.50㎡の平均販売価格
東京都
105.2万円/㎡
前年比+23.2%
品川区
152.7万円/㎡
前年比+31.0%
ライオンズヴィアーレ荏原中延
東京都品川区中延一丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩6分
1998年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 61.5㎡の場合
相場
7,047万円
114.6万円/㎡
4,939
6,344
7,749
9,154
AI査定結果
推定相場価格
7,047万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,344万円〜7,749万円
103.2万円/㎡〜126.0万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズヴィアーレ荏原中延
7,880万円（128.1万円/㎡）/ 5階 / 61.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 7,880万円 | 128.1万円 | 5階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 6,380万円 | 103.7万円 | 4階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/10 | 6,798万円 | 113.3万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/12 | 6,580万円 | 107.0万円 | 5階 | 61.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/12 | 4,980万円 | 83.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は128.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | ライオンズヴィアーレ荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 7,880万円 | 128.1万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | アールヴェール中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 6,290万円 | 125.7万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/21 | ワールドパレス西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 7,680万円 | 125.8万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/28 | Miocastello武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 8,180万円 | 148.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2022/04/09 | アピス武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 7,480万円 | 125.6万円 | 59.54㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ガーデンリックス荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅3分 | 5,780万円 | 105.9万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレアシティ品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 6,980万円 | 127.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/22 | マイキャッスル武蔵小山II 品川区荏原六丁目 | 武蔵小山駅10分 | 6,990万円 | 124.8万円 | 56.03㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ジェイパーク荏原中延ステーションサイド 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 6,180万円 | 103.7万円 | 59.57㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越駅4分 | 6,990万円 | 135.2万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/10 | 品川戸越パーク・ホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 10,980万円 | 150.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅6分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53.01㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/10 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,980万円 | 167.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、品川区では31%上昇しています。
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